Compañía · Pull Back 148
Un fondo de inversión que decide con capital propio
Pull Back 148 es un fondo de inversión español de servicios financieros para empresas. Financiamos compañías con capital propio y garantía inmobiliaria, en operaciones a partir de 1.000.000 €, y compramos directamente edificios, activos y empresas en toda España.
No somos un banco y tampoco un intermediario. Esa doble negación no es una pose: determina qué operaciones podemos hacer, en qué plazos podemos responder y por qué podemos decir que no el primer día en lugar de tener a una empresa esperando semanas.
CAPITAL PROPIO · SOLO B2B · TODA ESPAÑA
01 · La diferencia
Qué significa invertir capital propio
Un intermediario financiero recoge el expediente de una empresa y lo presenta a terceros que sí ponen el dinero. Cobra por colocar la operación, así que su incentivo es presentar muchas y ver cuál cuaja. La consecuencia para la empresa es que su información circula, que los plazos dependen de agendas ajenas y que la respuesta puede tardar semanas en llegar.
Un fondo que invierte capital propio asume el riesgo con su balance. Eso cambia tres cosas concretas. La primera, que la decisión es interna: no hay comité de un tercero al que esperar. La segunda, que la estructura se puede ajustar a la operación en lugar de encajarla en un producto estándar. Y la tercera, la menos evidente y la más útil: que decir que no es barato, así que se dice pronto.
De ahí sale nuestra manera de trabajar. Publicamos los criterios de encaje, incluidos los casos en los que no somos la mejor opción, y damos las condiciones por escrito antes de que la empresa asuma ningún gasto. No es generosidad: es la forma más eficiente de no perder tiempo, ni el nuestro ni el suyo.
02 · El método
Cómo analizamos una operación
Empezamos por el activo: qué vale, qué cargas soporta y cuánto margen queda. Es el suelo sobre el que se apoya todo lo demás, y si no lo hay, no hay operación por buena que sea la empresa.
Seguimos por el uso de los fondos. Una operación financiable tiene un destino que se puede documentar y explicar: cancelar una deuda concreta, comprar un activo identificado, cubrir un circulante con pedidos detrás. Si el destino no se puede explicar, la operación no se hace.
Y terminamos por la salida: cómo se devuelve el capital. Puede ser la actividad ordinaria de la empresa, la venta de un activo, una refinanciación posterior o el cierre de una operación mayor. Lo que no vale es una expectativa sin fecha ni respaldo.
03 · Principios
Cómo trabajamos
Seis reglas que no cambian según la operación.
- Capital propio. Asumimos el riesgo con nuestro balance y decidimos nosotros.
- Sin productos vinculados. No ofrecemos ni exigimos seguros, nóminas ni TPV.
- Condiciones por escrito y antes. Nunca después de que usted haya asumido gastos.
- Criterios publicados. Incluidos los casos en los que no somos su mejor opción.
- Un no rápido vale más que un quizá largo. Si no entra, se lo decimos el primer día.
- Confidencialidad. La información se usa para estudiar la operación y para nada más.
04 · A quién servimos
Con quién trabajamos
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01
Empresas y pymes con patrimonio
Compañías con un inmueble en propiedad que necesitan liquidez, quieren reestructurar deuda o van a adquirir un activo, y a las que la vía bancaria no les encaja o no les llega a tiempo.
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02
Promotores y constructoras
Sociedades promotoras y constructoras que necesitan financiar suelo, obra o el rescate de una promoción parada, con plazos que el circuito bancario no acompaña.
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03
Asesores y prescriptores
Asesores financieros, brokers y despachos que canalizan operaciones de sus clientes y necesitan saber en dos minutos si una operación entra o no entra.
05 · Cobertura
Dónde operamos
Pull Back 148 opera en toda España. Nuestra actividad se concentra donde hay más volumen de activo inmobiliario empresarial, pero estar fuera de esa lista no excluye una operación: lo que se analiza es el activo, no el código postal.
- Comunidad de Madrid
- Cataluña — Barcelona y su área
- Comunitat Valenciana — Valencia y Alicante
- Andalucía — Málaga, Costa del Sol y Sevilla
- Illes Balears
- Aragón — Zaragoza
- País Vasco — Bilbao y su entorno
- Región de Murcia
06 · Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre Pull Back 148
¿Qué es Pull Back 148?
Pull Back 148 es un fondo de inversión español especializado en servicios financieros para empresas: financiación alternativa con garantía inmobiliaria, préstamos y créditos con capital propio, descuento de pagarés, financiación a promotores y constructoras, capital para empresas en dificultad y compra directa de edificios, empresas y activos.
¿Qué diferencia hay entre un fondo con capital propio y un intermediario financiero?
El intermediario coloca su expediente entre terceros que ponen el dinero y cobra por hacerlo; los plazos y la decisión dependen de agendas ajenas. Un fondo con capital propio asume el riesgo con su balance, decide internamente y puede ajustar la estructura de la operación en lugar de encajarla en el producto estándar de otro.
¿Pull Back 148 es una entidad de crédito?
No. Pull Back 148 es un vehículo de inversión privada que opera con capital propio en operaciones entre empresas. No es una entidad de crédito, no presta servicios de inversión al público minorista y no capta fondos reembolsables del público.
¿Trabajáis con particulares?
No. Pull Back 148 es exclusivamente B2B: trabajamos con empresas, pymes, sociedades patrimoniales, promotores y sus asesores. El préstamo personal de consumo lo atienden otras marcas del grupo.
Cuéntenos la operación y le decimos si encaja
Nos basta con el importe, el activo que lo respalda y el destino de los fondos. Si no entra en nuestros criterios, se lo diremos de inmediato y sin coste.